网签合同丢了去哪里补办

　一、网签合同丢了去哪里补办

　　当购房者发现网签合同丢失后，应首先确定购房合同的登记状态。

　　1.若购房合同尚未进行预售登记，购房者可以直接与开发商联系，作废丢失的合同并重新签订一份新的合同。这种情况下，补办流程相对简单，主要涉及到与开发商的沟通和合同重签。

　　2.若购房合同已经完成了预售登记，补办流程则会有所不同。

　　3.在预售登记后但尚未开始办理银行按揭之前，购房者需要在报纸上刊登声明，将丢失的合同作废。

　　4.等待三个月期满后，购房者需要携带报纸到预售登记的机关申请注销原有合同，并与开发商重新签订一份新的合同，然后再次进行预售登记。

　　5.若购房合同在预售登记后并已办理银行按揭，则补办流程会更加复杂。

　　6.除了需要按照第二种情况办理的手续外，购房者还需要与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行进行质押。

　　二、合同作废与重签流程

　　在购房合同丢失后，作废与重签流程是补办合同的关键步骤。

　　1.若购房合同尚未进行预售登记，作废与重签流程相对简单，只需与开发商协商并签订新的合同即可。

　　2.若购房合同已完成预售登记，作废与重签流程则需要进行一系列的操作。

　　（1）购房者需要在报纸上刊登声明，将丢失的合同作废。

　　（2）等待三个月期满后，购房者需要携带报纸到预售登记的机关申请注销原有合同。

　　（3）注销完成后，购房者需要与开发商重新签订一份新的合同，并再次进行预售登记。